Dokumenty

Do przygotowania spisu notarialnego niezbędne są oryginalne dokumenty, które stanowią podstawę do sporządzenia aktu w wybranym przez Klienta zakresie. Istotne jest nie tylko dostarczenie oryginałów, ale także dokumentów stwierdzających tożsamość obu stron. Aby rozwiać wszelkie wątpliwości związane z liczbą oraz typem akt, jakie należy złożyć u notariusza, przygotowaliśmy listę aktów notarialnych, jakie realizuje nasza Kancelaria, wraz z wykazem dokumentów niezbędnych do przygotowania aktu notarialnego, z podziałem na wybrane usługi. Ogólny spis dokumentów posłuży przyspieszeniu i ułatwieniu całej procedury. Może jednak dojść do sytuacji, w której notariusz poprosi o dodatkowe pismo, co zależeć będzie od specyfiki danego zagadnienia. Należy dostarczyć je do Kancelarii najpóźniej dzień przed sporządzeniem umowy, ale zaleca się, aby czynność ta została wykonana nieco wcześniej w celu weryfikacji dokumentów, a także ustalenia szczegółów umowy.

Kancelaria realizuje czynności notarialne m.in. w zakresie:

Obrotu nieruchomościami
Działka: sprzedaż lub darowizna

• dane osobowe obu stron (imiona, nazwiska, imiona rodziców, numer dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, stan cywilny, adres zamieszkania),
• odpis z księgi wieczystej,
• akta będące podstawą nabycia, jeden z dokumentów:
• wypis aktu notarialnego umowy sprzedaży,
• akt poświadczający odziedziczenie działki,
• postanowienie sądu o nabyciu działki w wyniku darowizny lub sprzedaży,
• dowód na wartość rynkową działki, czyli cena sprzedaży lub wartość rynkowa darowizny,
• wypis z rejestru gruntów (wraz z mapą ewidencji), jeśli działka ma zostać wpisana do nowej księgi wieczystej,
• data wydania przedmiotu umowy oraz opis panujących warunków,
• w przypadku podziału: ostateczna decyzja będąca potwierdzeniem podziału działki,
• w przypadku firmy: dane przedsiębiorstwa, nazwa firmy, adres siedziby, KRS, dodatkowo również REGON, NIP,
• w przypadku spłaty całości lub części ceny sprzedaży z kredytu bankowego: nazwa banku, numer konta, numer i data umowy, rachunek przelewu.

Prawa rodzinnego
Intercyza (umowa majątkowa małżeńska)

• skrócony odpis aktu małżeństwa,
• dane osobowe (imiona i nazwiska małżonków, imiona rodziców, numer dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, adresy zameldowania, NIP),
• w przypadku umowy obejmującej nieruchomość: odpis z księgi wieczystej lub numer księgi wieczystej.

Prawa spadkowego
Testament

• dane osoby sporządzającej testament (imię, nazwisko, imiona rodziców, numer dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, data urodzenia, adres zameldowania, stan cywilny),
• dane osoby powołanej do otrzymania spadku (imiona, nazwiska, imiona rodziców, numer dowodu osobistego lub paszportu, PESEL, data urodzenia, adres zamieszkania),
• w przypadku windykacji: dane o przedmiocie zapisu,
• w przypadku przepisu nieruchomości: odpis z księgi wieczystej lub numer księgi wieczystej.

Prawa spółek handlowych
Przedsiębiorcza umowa spółki

• dane osób będących wspólnikami (imiona, nazwiska, imiona rodziców, numer dowodu osobistego, PESEL, adres zamieszkania),
• postanowienia spółki (nazwa firmy, siedziba, przedmioty działalności, kapitał zakładowy spółki, wartość udziałów, skład organów spółki).